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Impuesto a la propiedad en Florida podría eliminarse en 2027

Florida podría marcar un cambio histórico en su política fiscal. La Cámara de Representantes analiza una propuesta que eliminaría el impuesto a la propiedad sobre viviendas familiares a partir de 2027, iniciativa respaldada por el gobernador Ron DeSantis. El proyecto, identificado como HJR 201, plantea una enmienda constitucional que eximiría de impuestos ad valorem —los calculados según el valor de la propiedad— a las residencias principales, conservando únicamente los fondos destinados a los distritos escolares.

El representante republicano Kevin Steele, impulsor de la medida, asegura que la iniciativa busca aliviar la carga de millones de propietarios afectados por el alza inmobiliaria. Desde la pandemia, el valor de las viviendas en Estados Unidos ha aumentado drásticamente, lo que elevó también el monto de los impuestos locales. Para muchas familias, la propiedad que alguna vez simbolizó estabilidad se convirtió en una fuente de presión económica.

Un debate entre alivio fiscal y sostenibilidad financiera

La eliminación del impuesto requeriría el apoyo de tres quintos del Congreso estatal y el voto favorable de al menos 60% del electorado. En consecuencia, podría aparecer en la boleta de las elecciones de 2026 o en una consulta especial. Además, la propuesta impediría que condados y municipios recorten el financiamiento de los cuerpos policiales, reforzando la seguridad pública como prioridad presupuestal.

Por otro lado, economistas y analistas fiscales advierten sobre los efectos secundarios. La Asociación de Educación de Florida (FEA) estima que los impuestos sobre la propiedad representan 46% del presupuesto escolar estatal. Su eliminación, sostienen, obligaría a los gobiernos locales a buscar ingresos alternativos o aumentar el impuesto sobre las ventas, afectando a los hogares de bajos ingresos.

El abogado tributario Chad Cummings considera que la medida podría desestabilizar las finanzas de condados rurales con menos recursos. Aun así, DeSantis insiste en impulsar una política tributaria más competitiva y orientada al ahorro familiar. Si la enmienda logra superar todos los filtros, Florida se convertiría en el primer estado del país en eliminar completamente este tipo de gravamen sobre viviendas familiares.