South Florida lidera el alza global de precios de vivienda de lujo

South Florida impulsa el valor global de la vivienda

South Florida consolida su posición como uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos del mundo. Un nuevo informe internacional revela que Miami y Palm Beach registraron incrementos históricos en el valor de las viviendas durante los últimos cinco años.

El análisis fue elaborado por la firma global de consultoría inmobiliaria Knight Frank, que evaluó la evolución de los precios residenciales entre 2019 y 2024. El estudio coloca a Palm Beach como el segundo mercado con mayor crecimiento promedio a nivel mundial y a Miami en el cuarto lugar, superando a destinos tradicionales de alto valor.

Además, el reporte subraya que los mercados residenciales de lujo en Estados Unidos superaron ampliamente el promedio nacional, con South Florida destacando por un crecimiento que duplicó otras regiones del país.

Este desempeño posiciona a South Florida como un polo clave para inversionistas internacionales que buscan estabilidad patrimonial, ventajas fiscales y calidad de vida.

South Florida supera a mercados globales históricos

De acuerdo con el ranking de Knight Frank, solo Dubái superó a Palm Beach en crecimiento acumulado, con un aumento de 147%. Palm Beach alcanzó 117%, mientras Miami registró un alza de 84%, por encima de ciudades como Aspen, Seúl y St. Tropez.

El informe atribuye este fenómeno a cambios estructurales iniciados durante la pandemia. La adopción del trabajo remoto, la migración desde estados con mayor carga fiscal y el atractivo climático fortalecieron la demanda residencial en South Florida.

Asimismo, los analistas explican que una inversión de un millón de dólares en propiedades residenciales de lujo en Miami a inicios de 2020 habría alcanzado un valor estimado de 1.84 millones de dólares al cierre de 2024.

Factores económicos sostienen la tendencia

El reporte detalla que la baja de tasas de interés aplicada por la Reserva Federal en 2020 impulsó una fase inicial de crecimiento acelerado. Posteriormente, la volatilidad global y el aumento de los precios energéticos generaron una breve corrección en 2022, seguida por una recuperación sostenida desde 2023.

Además del mercado inmobiliario, Knight Frank destacó a Miami entre las principales ciudades globales para estilos de vida de alto poder adquisitivo, incluyendo destinos náuticos y gastronómicos de lujo.

En consecuencia, los datos confirman que South Florida mantiene una demanda sólida y un posicionamiento internacional que continúa elevando el valor de su mercado residencial premium.