La construcción del Waldorf Astoria Hotel & Residences avanza en el centro de Miami con una inversión de 1,200 millones de dólares. El rascacielos alcanzará 100 pisos y 1,049 pies de altura, convirtiéndose en el primer edificio superalto de Florida.
Ubicado sobre Biscayne Boulevard, el proyecto destaca por su diseño de nueve cubos de cristal colocados en diferentes posiciones. Su desarrollo refleja la expansión inmobiliaria de Downtown Miami, aunque también plantea desafíos de movilidad y acceso a la vivienda.
Waldorf Astoria Hotel & Residences registra altas ventas
La torre contará con 363 residencias de una a cuatro habitaciones, de las cuales el 93% ya encontró comprador.
Los departamentos tienen precios de entre 3 y 11 millones de dólares, mientras los penthouses alcanzan aproximadamente 25 millones. Actualmente quedan disponibles tres de las ocho unidades de este último tipo.
El edificio también albergará un hotel de 205 habitaciones. Los desarrolladores prevén terminar la construcción durante el primer trimestre de 2028 y abrir el hotel en el segundo trimestre.
La empresa Moriarty mantiene alrededor de 500 trabajadores en la obra. Además, instalará paneles de vidrio resistentes a vientos de hasta 200 millas por hora.
El crecimiento inmobiliario plantea nuevos desafíos
Michaeljohn Green, director de la Miami Downtown Development Authority, considera que la ciudad puede absorber su expansión, pero necesita mantener las inversiones en infraestructura.
Entre las alternativas de transporte destacó Metromover, Tri-Rail, Brightline y Freebee, servicios que pueden ayudar a reducir la presión sobre las calles.
Green también reconoció que los elevados precios del suelo dificultan construir viviendas asequibles en el centro.
La transformación del distrito responde, en parte, a la llegada de empleos relacionados con finanzas, banca y tecnología.
Cuando alcance su ocupación completa, la sección residencial del Waldorf Astoria albergará aproximadamente 1,300 personas.
El reto para Downtown Miami será acompañar la llegada de nuevos residentes con mejores conexiones de transporte y opciones habitacionales para distintos niveles de ingreso.
