Viviendas de lujo dominan el mercado inmobiliario de Miami
Miami refuerza su perfil como uno de los mercados inmobiliarios más exclusivos de Estados Unidos. Un nuevo informe de Realtor.com ubica a la ciudad como el segundo mercado metropolitano con más viviendas en venta valuadas en un millón de dólares o más, solo por detrás del área de Nueva York.
La cifra confirma una tendencia sostenida que posiciona a Miami como un imán para compradores de alto poder adquisitivo, en contraste con el ingreso promedio de sus residentes y el precio medio de las viviendas.
De acuerdo con Realtor.com, Miami registra actualmente 10,641 propiedades listadas por arriba del millón de dólares. El dato resulta llamativo si se considera que el ingreso promedio anual de los residentes ronda los 74,000 dólares, mientras que el precio medio de las viviendas se sitúa cerca de los 500,000 dólares.
El inventario incluye desde mansiones históricas de la década de 1920 hasta desarrollos de arquitectura contemporánea, pasando por residencias de inspiración mediterránea ubicadas frente al mar o en zonas exclusivas del área metropolitana.
El área metropolitana de Nueva York Newark Nueva Jersey ocupa el primer lugar con 11,873 viviendas de un millón de dólares o más, además de un precio medio de listado de 750,000 dólares y un ingreso promedio superior al de Miami.
Por detrás de Miami, el tercer puesto corresponde a Los Ángeles Long Beach Anaheim, con 9,042 propiedades en el segmento millonario. Este posicionamiento consolida a Miami como uno de los mercados más competitivos y deseados del país para compradores nacionales e internacionales.
El crecimiento de este segmento inmobiliario refuerza la percepción de Miami como un destino preferido para grandes fortunas, impulsado por su clima, ubicación estratégica y atractivo fiscal. Al mismo tiempo, el fenómeno intensifica el debate sobre el acceso a la vivienda y la brecha entre precios inmobiliarios e ingresos locales.
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