El mercado inmobiliario de lujo en Miami mantiene un ritmo que parecía impensable hace apenas unos años. Un ático en las futuras St. Regis Residences Miami, ubicadas en Brickell, quedó bajo contrato por 47 millones de dólares, una de las operaciones residenciales más importantes del año en el condado de Miami-Dade.
La propiedad será adquirida por una familia que se mudará desde Nueva York hacia Miami, reflejando una tendencia que continúa impulsando el crecimiento del segmento de ultra lujo en el sur de Florida. El edificio, desarrollado por Related Group y diseñado por Robert A.M. Stern Architects, se construye frente a la bahía, en 1809 Brickell Avenue, y su entrega está prevista para 2027.
Mercado inmobiliario de lujo en Miami sigue creciendo
El ático cuenta con cerca de 10,000 pies cuadrados distribuidos en dos niveles. La operación confirma la creciente demanda de residencias exclusivas entre compradores con patrimonios elevados que buscan establecerse en Miami por su calidad de vida, ventajas fiscales y posición como centro internacional de negocios.
Además, las cifras muestran cómo ha cambiado el mercado en pocos años. Antes de 2017 no existían registros de ventas de apartamentos superiores a 30 millones de dólares en Miami-Dade. En contraste, durante el primer semestre de 2026 ya se concretaron tres operaciones por encima de ese valor, según datos de Analytics Miami.
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Brickell concentra las ventas más exclusivas
Aunque la venta del St. Regis figura entre las mayores del año, el récord provisional corresponde a dos áticos del futuro Mandarin Oriental Residences en Brickell Key, contratados por 49.9 millones de dólares cada uno.
Asimismo, el mercado ha recibido nuevos compradores de alto perfil. El exdirector ejecutivo de Starbucks, Howard Schultz, adquirió recientemente un ático en The Surf Club por 44 millones de dólares tras anunciar su mudanza desde Seattle. También destacan las inversiones realizadas por Larry Page, Sergey Brin y Mark Zuckerberg, quien estableció un nuevo récord en Miami-Dade con la compra de una mansión valuada en 170 millones de dólares, consolidando al sur de Florida como uno de los destinos favoritos para las grandes fortunas.
